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重庆快乐十分玩法:自建房客户精选问答

发表时间:2018-10-17 18:07

浙江体彩11选五遗漏值 www.66vhg.com 问:

我家房子是82年建的,石头房,现在想搬了重建,《房子以经被搬了》,老房子手续齐全,自家开始动工,只是和村里打过关照??擅还柑?,镇建设局,来人强行进行拆除,原有的四面二米多高墙,经被强行推倒,只掉下不到1米高,我想问国家现在是不是鼓励旧房子改造。他们平什么到这二话没说就推了,那部长还扬言,这房子绝对盖不起来、《国为我们钱没交给他》,那部长走时还说了一句,旧房子改造,要按平方重新交钱,说是一平方是50元,我家是长11.5*8.5,二层半,大概也就是260平方《上面半层是算半平方》,老房子是10.5*8.5,也就是95平方,我想问他说这一平方50元,是否是现在规定?;故鞘裁匆馑?,

手续如下:

1、持有土地证、房产证的。首先将老房子进行拍照,然后写出改造申请,向审批大厅,规划局窗口出示土地证、身份证、房子照片、房产证进行报建申请。

2、有土地证,没有房产证。如果土地证上面四邻清楚,那么流程同情况一是一样的。

3、没有房产证,四邻不清,那么就绪要土地部门对土地证进行认定,之后再写出申请,并向审批大厅的规划局窗口出示老房照片、身份证、土地证进行报建。

4、物业管理的小区的业主。遵守业主公约以及与物业管理处进行良好沟通以外,还要以不影响相邻权为前提,按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。

5、需要的相关材料有:《房屋变更登记申请书》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《房屋权证》、《地使用权证或用地证明文件》、《建设工程施工许可证或开工报告》。

拓展资料:

1.依照《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条之规定,需下列手续: 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理。

2.需要使用耕地的,经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后,方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地,经县级人民政府批准后,由县级人民政府土地管理部门划拨土地。

3.使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。

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